Tasación de propiedades en Parque Chas, CABA: cuánto vale y cómo se calcula
Parque Chas (CABA) todavía no tiene medición propia del precio por m² y preferimos no inventar un número: la zona medida más cercana es Belgrano (a unos 3 km), con sus datos más abajo.
Parque Chas en pocas palabras
Parque Chas es el barrio del plano raro: sus calles se curvan en forma de laberinto y muchas llevan nombres de ciudades, algo que lo distingue de la grilla de manzanas rectas que domina buena parte de la Ciudad. Está en la Comuna 15 y tiene cerca, entre otros, a Villa Ortúzar, Agronomía y Villa Urquiza.
Ese trazado importa en una tasación por dos motivos. Uno: la dirección sola a veces no alcanza para ubicar la propiedad, y marcarla bien en el mapa evita comparar con avisos de otra cuadra. Otro: los terrenos pueden tener formas poco habituales, así que la superficie real y el plano de la casa o del PH son datos para chequear. Después, como en cualquier barrio, pesan el estado, la antigüedad, la luz y la documentación al día.
Precio por m² en Parque Chas: una referencia cercana
| Tipo | Mediana por m² | Rango habitual (USD por m²) | Avisos de la muestra | Relevamiento |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos (m² totales) | USD 2.763 | 2.520 a 3.327 | 6.652 | 23 de octubre de 2026 |
Cómo se tasa en Parque Chas
La guía de tasación en la Ciudad de Buenos Aires explica qué pesa al valuar acá; el método de comparables está en Tasación online y, aunque el tasador de AgonProp es un servicio pago, para ver el precio y un informe de ejemplo no hace falta pagar nada.
Propiedades e inmobiliarias en Parque Chas
Seguí explorando
- Tasador de AgonProp
- Guía: tasación en la Ciudad de Buenos Aires
- Tasar un departamento
- Todas las zonas de tasación
Otras zonas cercanas o de la misma región
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Parque Chas, CABA?
Como referencia, ya que Parque Chas no tiene medición propia, en Belgrano (a unos 3 km) relevamos departamentos a una mediana de USD 2.763 por m² (6.652 avisos, relevamiento del 23 de octubre de 2026): es otra zona, así que sirve para ubicarte y no como precio de tu propiedad.
¿Cuánto cuesta tasar una propiedad en Parque Chas, CABA?
La tasación online de AgonProp cuesta $19.900 por informe en PDF, con valor estimado, rango y comparables, y se paga con MercadoPago antes de cargar tus fotos y planos.
¿Una tasación online reemplaza a un tasador matriculado?
No: es una estimación basada en comparables, y una tasación firmada, como la que piden un banco, un juicio o una escritura, la hace un tasador o martillero matriculado.
¿Qué datos conviene tener a mano para tasar una propiedad en Parque Chas?
La dirección exacta, su ubicación en el mapa y el plano de la casa o del PH, con la superficie cubierta y descubierta. Con esos datos los comparables se eligen sobre la cuadra y la superficie reales.
¿Un lote de forma irregular se tasa distinto en Parque Chas?
El informe compara con propiedades del mismo tipo y de superficie parecida, y lo que cuenta es la superficie real del terreno y de lo construido, que se confirma con el plano. Un lote de forma poco habitual puede aprovecharse distinto que uno rectangular, y eso puede mover el valor; si la forma del terreno es clave en tu caso, conviene sumar la mirada de un profesional que lo vea en persona.
Ver todo lo que hace AgonProp · Tasar una propiedad · Sumate gratis