En /search buscás propiedades en venta, alquiler y alquiler temporario en Argentina sobre un mapa interactivo, con un listado de resultados cercanos al costado y un asistente de IA llamado Francesca al que le escribís lo que buscás en español común ("casas en Córdoba hasta 150k", "2 ambientes en Palermo para alquilar") y te acomoda los filtros y mueve el mapa a la zona. Podés recorrer el mapa, abrir fichas, comparar y filtrar sin cuenta; para usar la IA, guardar favoritos, pedir visitas o crear alertas necesitás iniciar sesión (es gratis). Todo el buscador está pensado para el mercado argentino: precios en USD para venta y en ARS por mes para alquiler, filtro de apto crédito y tipos locales como PH, galpón y fondo de comercio.
El buscador combina tres piezas que trabajan sobre el mismo conjunto de resultados:
Los tres están sincronizados: si la IA aplica filtros, el mapa y el listado se actualizan; si movés el mapa, el listado se recalcula con las propiedades de esa zona; si tocás una propiedad en el chat o en la lista, el mapa vuela hasta ella y se abre su ficha.
Francesca es la asistente de IA del buscador. Le escribís lo que querés como se lo dirías a una persona y ella interpreta el pedido, aplica los filtros correspondientes y mueve el mapa a la zona. Ejemplos de lo que entiende:
Cuando el pedido es ambiguo, en vez de adivinar te pregunta. Si mencionás un presupuesto pero no aclaraste si es venta o alquiler, te muestra botones para elegir. Si el nombre del lugar puede corresponder a varios puntos, te ofrece una lista de ubicaciones sugeridas para que elijas la correcta. Las respuestas incluyen tarjetas de propiedades: al tocar una, el mapa vuela hasta ella.
El límite por mensaje es de 500 caracteres. El chat conserva el historial reciente (los últimos 20 mensajes) para que retomes donde dejaste, y hay un botón de papelera que reinicia la conversación y los filtros de una.
El asistente no se limita a filtrar: reconoce varios tipos de pedido distintos y responde con datos calculados sobre las propiedades publicadas en la plataforma.
Para ubicar las zonas que nombrás, el buscador geocodifica el término con el servicio de mapas de Google y, si falla, cae a OpenStreetMap acotado a Argentina.
El mapa es interactivo y cambia el detalle de cada marcador según el zoom, para que nunca se te tape la pantalla:
Cuando varias propiedades caen prácticamente en el mismo punto (por ejemplo, cuatro unidades del mismo edificio), se agrupan en un marcador con el contador y la leyenda "desde" con el precio más bajo del grupo. Al tocarlo se abre una lista de "N propiedades acá" con miniatura, precio y tipo de cada una, para elegir sin superposiciones.
Controles disponibles sobre el mapa:
Una decisión importante de calidad de datos: las propiedades sin coordenadas válidas no se dibujan en el mapa. Preferimos que falte una chincheta antes que plantarla en un lugar equivocado; esas propiedades siguen siendo accesibles desde su ficha individual.
El panel de listado no es un catálogo infinito: es un box de sugerencias alrededor de lo que estás mirando. Te muestra hasta 30 propiedades dentro de un radio de 30 km del centro del mapa, ordenadas de la más cercana a la más lejana. Si movés o alejás el mapa, la lista se recalcula sola; si hay más resultados en el área de los que entran, te avisa con "Mostrando las más cercanas".
Cada tarjeta del listado trae:
Arriba del listado ves el conteo de propiedades cerca y el botón para guardar la búsqueda como alerta.
El panel de filtros se abre con el botón naranja de controles, arriba del chat. Podés combinarlos libremente y también dejar que Francesca los complete por vos:
Los filtros se guardan: si tenés sesión iniciada quedan en tu perfil y te siguen entre dispositivos; si navegás sin cuenta, quedan en tu navegador. Cuando cambiás filtros con el panel abierto, Francesca te ofrece volver a buscar en la zona que estás mirando.
Además de filtrar, podés cambiar el orden del listado y del mapa con cuatro criterios:
Un detalle de honestidad en el ordenamiento: las propiedades "a consultar" (sin monto publicado) no se tratan como si valieran cero. Van siempre al final, tanto en orden ascendente como descendente, para que no encabecen la lista con un precio que no existe.
Al tocar un marcador o una tarjeta se abre la ficha de la propiedad debajo del mapa (en celular, como panel inferior expandible a pantalla completa), y la dirección del navegador pasa a la URL propia de esa publicación para que la puedas compartir o guardar.
La ficha incluye:
Podés seleccionar hasta 3 propiedades —desde el listado, desde la ficha o desde las tarjetas del chat— y abrir el comparador, que las pone lado a lado con precio, operación, superficie, dormitorios, baños, ambientes, cocheras, dirección y tipo. Sirve para decidir entre finalistas sin ir y volver entre pestañas.
Cuando encontraste la combinación de filtros que te sirve, el botón "Guardar búsqueda" arriba del listado la convierte en una alerta. Le ponés un nombre (por ejemplo, "2 ambientes en Palermo") y elegís la frecuencia: diaria o semanal. A partir de ahí, te avisamos cuando aparezcan propiedades nuevas que cumplan esos filtros.
Los avisos llegan por email y, si tenés WhatsApp conectado a tu cuenta, también por WhatsApp — el mismo panel te ofrece el atajo para configurarlo si todavía no lo hiciste. Guardar una búsqueda requiere tener sesión iniciada.
El buscador es abierto: sin registrarte podés recorrer el mapa, mover y acercar, cambiar entre calles y satélite, aplicar todos los filtros, ordenar, ver el listado, abrir fichas completas con fotos y datos, usar el comparador y la calculadora de cuota. Si le das permiso de ubicación al navegador, el mapa arranca centrado cerca tuyo.
Requieren iniciar sesión (la cuenta de comprador es gratuita):
Si escribís una consulta en el chat sin estar logueado, no se pierde: queda guardada y se ejecuta sola apenas iniciás sesión.
El estado del buscador viaja en la dirección web, así que podés compartir o guardar una búsqueda tal como la dejaste. La URL puede llevar la posición y el zoom del mapa, la propiedad resaltada y los filtros aplicados: operación, tipos, precio mínimo y máximo, superficie mínima, dormitorios, baños, ambientes y cocheras mínimos, antigüedad máxima, apto crédito y criterio de orden. También acepta una consulta de texto para que la IA la procese al abrir.
Esas mismas URLs son las que usan las alertas y las búsquedas guardadas: al tocar el aviso, el buscador se abre exactamente con los filtros de esa alerta.
No. Podés recorrer el mapa, filtrar, ordenar, ver el listado y abrir la ficha completa de cualquier propiedad sin crear cuenta. El registro (gratuito) hace falta solo para buscar con la IA Francesca, guardar favoritos, solicitar visitas, contactar por WhatsApp y crear alertas de propiedades nuevas.
Le escribís en español común lo que buscás —por ejemplo "casas en Córdoba hasta 150k" o "2 ambientes en Palermo para alquilar"— y Francesca interpreta el pedido, aplica los filtros correspondientes y mueve el mapa a la zona. Entiende modismos de precio argentinos (100k, 200mil, medio palo, un palo) y mantiene el hilo de la conversación: si después decís "¿y hasta 200mil?", cambia solo ese filtro y conserva el resto. Si no aclaraste si buscás venta o alquiler, te pregunta con botones en vez de adivinar.
Porque cada consulta a Francesca consume procesamiento real de modelos de lenguaje. Pedir sesión evita el uso automatizado anónimo que dispararía el costo. La cuenta es gratis y cada usuario tiene un cupo diario de consultas; si lo agotás, el chat te dice en cuántas horas se renueva. El mapa y los filtros siguen disponibles sin límite.
El panel de resultados es un box de sugerencias de la zona que estás mirando: muestra hasta 30 propiedades dentro de un radio de 30 km del centro del mapa, ordenadas de la más cercana a la más lejana. Si hay más en el área, te lo avisa. Para ver otras zonas, movés o alejás el mapa; para acotar, usás los filtros o la búsqueda con IA.
Operación (venta, alquiler o temporario), rango de precio en dólares, superficie mínima, dormitorios, ambientes, baños y cocheras mínimos, antigüedad máxima (incluida la opción "a estrenar"), condición apto crédito y tipo de propiedad, pudiendo marcar varios tipos a la vez entre Casa, Departamento, Lote/Terreno, PH, Comercial, Oficina, Fondo de Comercio, Galpón y Emprendimiento. También podés ordenar por más recientes, menor precio, mayor precio o más vistas.
Porque la publicación no tiene un monto publicado. En esos casos preferimos mostrar "Consultar" antes que un precio inventado o un cero. Además, esas propiedades no se ordenan como si valieran cero: quedan al final tanto si ordenás de menor a mayor precio como al revés.
Es una capa de círculos cálidos que marcan las zonas donde se concentran varias propiedades: el color va del ámbar al naranja y al rojo según cuántas hay agrupadas (se dibuja a partir de tres). Sirve para ver de un vistazo dónde hay más oferta. Viene activado y lo apagás con el botón de la llama; tu elección queda guardada en el navegador.
Con las alertas. Dejás la búsqueda con los filtros que querés, tocás "Guardar búsqueda", le ponés un nombre y elegís frecuencia diaria o semanal. Te avisamos por email cuando aparezcan propiedades nuevas que encajen y, si conectaste WhatsApp a tu cuenta, también por ahí.
Sí, hasta tres a la vez. Las agregás desde el listado, desde la ficha o desde las tarjetas que devuelve el chat, y el comparador las muestra lado a lado con precio, operación, superficie, ambientes, dormitorios, baños, cocheras, dirección y tipo.
Es una valuación automática (AVM) que calcula un rango estimado para esa propiedad a partir de comparables de su zona y en su misma moneda. En la ficha también vas a ver el precio por m² y cuánto se aparta de la mediana de la zona, en verde si está por debajo y en rojo si está por encima. Es una referencia de mercado, no reemplaza una tasación.
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