Tasación de propiedades en Palermo Soho, CABA: cuánto vale y cómo se calcula
En Palermo Soho (CABA), casas a una mediana de USD 2.344 por m², según los avisos a la venta que relevamos hasta el 25 de julio de 2026: son precios de oferta, no de cierre, y el valor de tu propiedad sale de compararla con avisos parecidos.
Palermo Soho en pocas palabras
Palermo Soho no es un barrio oficial: es el nombre con el que se conoce una parte de Palermo, y así figura en el catálogo de AgonProp. Se reconoce por sus comercios de diseño, bares y restaurantes, en cuadras que mezclan casas bajas, PH y edificios.
El precio medido acá es el de casas y está calculado sobre metros cubiertos, no sobre metros totales; por eso no se puede poner al lado del de un departamento medido sobre total, como el de Palermo. En una cuadra con comercios y movimiento a la noche, la ubicación exacta pesa tanto como los metros: dos casas de igual superficie pueden valer distinto según la calle. Los comparables tienen que ser del mismo tipo de propiedad y de calles muy parecidas.
Precio por m² en Palermo Soho: lo que medimos
| Tipo | Mediana por m² | Rango habitual (USD por m²) | Avisos de la muestra | Relevamiento |
|---|---|---|---|---|
| Casas (m² cubiertos) | USD 2.344 | 2.154 a 2.560 | 26 | 25 de julio de 2026 |
Cómo se tasa en Palermo Soho
La guía de tasación en la Ciudad de Buenos Aires explica qué pesa al valuar acá; el método de comparables está en Tasación online y, aunque el tasador de AgonProp es un servicio pago, para ver el precio y un informe de ejemplo no hace falta pagar nada.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Palermo Soho, CABA?
Entre los avisos a la venta de Palermo Soho, casas a una mediana de USD 2.344 por m², con un rango habitual de 2.154 a 2.560 (26 avisos, m² cubiertos, relevamiento del 25 de julio de 2026); tu propiedad se ubica dentro de ese rango según su ubicación exacta, su estado y sus características.
¿Cuánto cuesta tasar una propiedad en Palermo Soho, CABA?
La tasación online de AgonProp cuesta $19.900 por informe en PDF, con valor estimado, rango y comparables, y se paga con MercadoPago antes de cargar tus fotos y planos.
¿Una tasación online reemplaza a un tasador matriculado?
No: es una estimación basada en comparables, y una tasación firmada, como la que piden un banco, un juicio o una escritura, la hace un tasador o martillero matriculado.
¿Qué quiere decir que el precio de Palermo Soho esté medido sobre metros cubiertos?
Que el valor por m² se calcula con los metros cubiertos del aviso, es decir los construidos bajo techo, sin contar patios, terrazas ni otros espacios descubiertos. Otras zonas se miden sobre metros totales, que sí los incluyen. Por eso conviene fijarse en la base de cada tabla antes de comparar dos números.
¿Qué pasa si mi propiedad en Palermo Soho es un departamento?
Se puede tasar igual: el informe se arma con comparables de departamentos de la zona. Lo que no corresponde es usar la medición de esta página, que es de casas y por metros cubiertos, como si fuera el valor de un departamento. Para ese tipo, la página de Palermo es la que mide departamentos.
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