Casa en Colinas del Cerro — José Roque Funes 1366, Colinas del Cerro, Córdoba
Venta · USD 170.000
José Roque Funes 1366, Colinas del Cerro, Córdoba, Córdoba
3 dorm · 2 baños · 199 m²
Fotos
Descripción
Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Córdoba, esta casa ofrece amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Cerro de las Rosas. A pocos minutos de centros comerciales, colegios y espacios verdes, es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial consolidado.
Características destacadas:
- Dormitorios con placares: 3 dormitorios con aire acondicionado, el principal con baño en suite.
- Amplios espacios: Living comedor y comedor independiente de gran tamaño.
- Cocina equipada: Con termotanque y lavadero incorporado.
- Patio con pileta: Perfecto para disfrutar en familia.
- Galería con asador: Ideal para reuniones y momentos al aire libre.
- Cochera doble: Cobertura para 2 vehículos.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 5.814, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 850 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 4.114 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 850 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Castañeda Ferreyra - Broker Inmobiliario
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