Casa en Cerro de las Rosas — Gobernador Jose Esteban Bustos 1750, Cerro de las Rosas, Córdoba
Venta · USD 250.000
Gobernador Jose Esteban Bustos 1750, Cerro de las Rosas, Córdoba, Córdoba
3 dorm · 2 baños · 322 m²
Fotos
Descripción
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 883 m² y cuenta con 322 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y un gran entorno exterior.
Caracteristicas destacadas:
- Amplio living con comedor y cocina separados.
- Monoambiente independiente con baño, ideal para huéspedes, estudio o renta.
- Patio parquizado con pileta y quincho.
- Cochera cubierta para dos vehículos.
- Orientación noreste que garantiza excelente luminosidad.
Consultá por visitas o por la posibilidad de canje.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 8.550, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 1.250 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 6.050 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 1.250 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Castañeda Ferreyra - Broker Inmobiliario
Propiedades similares en Córdoba
- Casa 2 dorm en Cofico — Casa · 3 amb. · Juan del Campillo 131, Cofico, Córdoba · USD 105.000
- Casa 4 dorm en San Salvador — Casa · 6 amb. · 253 m² · Cangaye 217, San Salvador, Córdoba · USD 180.000
- Casa en Colinas del Cerro — Casa · 9 amb. · 199 m² · José Roque Funes 1366, Colinas del Cerro, Córdoba · USD 170.000
- Duplex en San Ignacio Village — Casa · 5 amb. · 108 m² · Duplex San Ignacio Village, Parque Futura, Córdoba · USD 165.000
- Casa en DOCTA con cochera, patio y vestidor — Casa · 3 amb. · 180 m² · Docta, Córdoba · USD 160.000
- Casa + Dpto en Fragueiro — Casa · 5 amb. · 168 m² · Mariano Fragueiro 4617, Mariano Fragueiro, Córdoba · USD 62.000