Casa 2 dorm en Cofico — Juan del Campillo 131, Cofico, Córdoba
Venta · USD 105.000
Juan del Campillo 131, Cofico, Córdoba, Córdoba
2 dorm · 1 baños
Fotos
Descripción
Oportunidad única en el corazón de Cofico, una de las zonas más consolidadas y buscadas de Córdoba Capital. Esta casa en esquina se ubica sobre la mejor calle del barrio, a metros del nuevo Concejo Deliberante, con excelente conectividad y todos los servicios a mano.
Características destacadas:
- Ubicación estratégica: esquina en zona super consolidada, ideal para vivienda o inversión.
- Potencial de desarrollo: lote apto para emprendimiento inmobiliario (zona C4, PB + 6 pisos).
- Medidas del terreno: 9 m de frente sobre Campillo por 13,50 m sobre Pje. Maders.
- Apto escritura: documentación en orden para operar con seguridad.
- Forma de pago: se aceptan facilidades.
Consultá para coordinar una visita o recibir más información.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 3.591, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 525 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 2.541 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 525 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Facundo Zarate
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