Lotes en Villa Esquiu — Villa Esquiú, Córdoba
Venta · USD 150.000
Villa Esquiú, Córdoba, Córdoba
5000 m²
Fotos
Descripción
Oportunidad única en pleno desarrollo
Excelentes lotes en venta en la zona de Villa Esquiu, con una ubicación privilegiada a metros de la colectora de Circunvalación y con acceso alternativo por calle del Gateado. La zona se encuentra en pleno crecimiento, lo que garantiza una revalorización constante.
Características destacadas:
- Superficie total: 5.000 m² (dos lotes de aproximadamente 5.017 m² y 5.037 m²)
- Venta individual o en block: posibilidad de adquirir uno o ambos lotes
- Apto escritura: documentación al día
- Patrón IVB y IAR: impuestos y escrituras en orden
- Ubicación estratégica: a metros de colectora de Circunvalación y acceso por calle del Gateado
- Zona en desarrollo: revalorización garantizada
- Forma de pago: contado
No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona con excelente proyección. Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 5.130, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 750 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 3.630 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 750 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Facundo Zarate
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