Lote en Villa Gran Parque — Rafael Talacchia 373, Villa Gran Parque, Córdoba
Venta · USD 260.000
Rafael Talacchia 373, Villa Gran Parque, Córdoba, Córdoba
5765 m²
Fotos
Descripción
Oportunidad única en la zona norte de Córdoba Capital. Este lote de gran superficie se ubica a metros de Av. Juan B. Justo, en el barrio Villa Gran Parque, una zona consolidada y de fácil acceso.
Características destacadas:
- Superficie amplia: 5.765 m² con 58 m de frente por 99 m de fondo aproximados.
- Servicios disponibles: luz, agua y gas natural a metros.
- Apto crédito y escritura: listo para operar con financiamiento.
- Ubicación estratégica: sobre Rafael Talacchia N° 373, a metros de Av. Juan B. Justo.
Consultá por más detalles y coordiná una visita para conocer el terreno en persona.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 8.892, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 1.300 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 6.292 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 1.300 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Facundo Zarate
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