Terreno en El Quebrachal, Córdoba
Venta · USD 80.000
El Quebrachal, Córdoba, Córdoba
Fotos
Descripción
Oportunidad ideal para emprendimiento en El Quebrachal, Córdoba, a minutos de la Circunvalación. Un predio amplio con construcciones existentes y estructuras para producción, con agua y energía eléctrica, y escritura real.
Características destacadas:
- Superficie total: casi 2 hectáreas para desarrollar el proyecto que imagines.
- Quincho cerrado: de mampostería con aberturas de chapa y asador.
- Dormitorio y baño: construidos, listos para usar.
- Invernáculos: dos estructuras de 10 x 50 m y dos de caño de 6 x 15 m.
- Arboleda frutal: varios ejemplares en el predio.
- Servicios: agua y energía eléctrica disponibles.
- Documentación: apto escritura y apto crédito.
Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este predio.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 2.736, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 400 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 1.936 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 400 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Facundo Zarate
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