Lote en Cofico, Córdoba — Rivadavia 1414, Cofico, Córdoba
Venta · USD 70.000
Rivadavia 1414, Cofico, Córdoba, Córdoba
Fotos
Descripción
Oportunidad única en Cofico: lote totalmente demolido con planos y proyecto aprobado listos para desarrollar. Una propuesta ideal para inversores que buscan un proyecto llave en mano en una ubicación consolidada de la ciudad de Córdoba.
Características destacadas:
- Proyecto aprobado: planos y documentación listos, sin costos adicionales.
- Rendimiento optimizado: posibilidad de construir 920 m² cubiertos distribuidos en planta baja más 6 pisos.
- Unidades rentables: 12 departamentos amplios de 1 dormitorio y 1 local comercial.
- Escritura inmediata: apto para escriturar, listo para avanzar.
- Ubicación estratégica: en el barrio Cofico, con fácil acceso y entorno residencial.
No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar tu próximo emprendimiento. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 2.394, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 350 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 1.694 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 350 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Facundo Zarate
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