Departamento 4 ambientes en Nueva Córdoba — Avenida Vélez Sarsfield 526, Nueva Córdoba, Córdoba
Venta · USD 98.000
Avenida Vélez Sarsfield 526, Nueva Córdoba, Córdoba, Córdoba
2 dorm · 1 baños · 48 m²
Fotos
Descripción
Excelente oportunidad en el corazón de Nueva Córdoba, a metros del Patio Olmos y junto al Oulton. Ideal para inversión con rentabilidad asegurada o para vivir con la mejor ubicación de la ciudad.
Características destacadas:
- Ubicación privilegiada: a pasos de Patio Olmos y del Oulton.
- Completamente renovado: instalaciones nuevas de agua, cloacas y luz.
- Muy luminoso: primer piso con excelente iluminación natural.
- Living amplio: ideal para recibir y disfrutar.
- Cocina separada: funcional y cómoda.
Consultá por visitas o más información. ¡No te lo pierdas!
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 3.352, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 490 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 2.372 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 490 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Castañeda Ferreyra - Broker Inmobiliario
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