Departamento 1 amb en San Martín — Famatina 121, San Martín, Córdoba
Venta · USD 47.000
Famatina 121, San Martín, Córdoba, Córdoba
1 dorm · 1 baños · 42 m²
Fotos
Descripción
Oportunidad para inversores en el corazón de Barrio San Martín. Este departamento ya está alquilado y genera renta inmediata, ideal para hacer rendir tus ahorros sin preocuparte por la búsqueda de inquilinos.
Características destacadas:
- Luminoso y tranquilo: orientación oeste, 2º piso contrafrente.
- Amplio estar-comedor: espacio cómodo para el día a día.
- Cocina semi-separada: con ventilación natural.
- Pequeño balcón: ideal para aire libre.
- Renta activa: contrato vigente hasta 31/10/2027 con ajuste por IPC cada 4 meses.
¿Querés agendar una visita o consultar más detalles? Escribime y te cuento todo.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 1.607, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 235 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 1.137 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 235 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Facundo Zarate
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