Departamento 3 ambientes en Alto Alberdi — Avenida Duarte Quirós 3206, Alto Alberdi, Córdoba
Venta · USD 57.000
Avenida Duarte Quirós 3206, Alto Alberdi, Córdoba, Córdoba
1 dorm · 1 baños · 40 m²
Fotos
Descripción
Departamento a estrenar en Alto Alberdi
Ubicado sobre Avenida Duarte Quirós, en una zona privilegiada de Córdoba, este departamento de 1 dormitorio en primer piso frente ofrece luminosidad y comodidad. A pasos de servicios y con excelente conectividad, es ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica.
Características destacadas:
- A estrenar: Obra finalizada en 2025, lista para estrenar.
- Ubicación privilegiada: Sobre Duarte Quirós, en esquina Comechingones.
- Edificio moderno: Planta baja y 6 pisos, con servicios de luz, agua, gas natural y cloacas.
- Legalidad: Escritura en regla.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 1.949, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 285 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 1.379 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 285 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Castañeda Ferreyra - Broker Inmobiliario
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