Departamento 2 ambientes en Cofico — Juan del Campillo 104, Cofico, Córdoba
Venta · USD 72.500
Juan del Campillo 104, Cofico, Córdoba, Córdoba
1 dorm · 1 baños
Fotos
Descripción
Departamento en venta en el corazón de Cofico, una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital por su vida de barrio, su cercanía al centro y su entorno arbolado. Ubicado en 7° piso al frente, garantiza luz natural durante todo el día y una gran vista panorámica sobre la ciudad.
Se ofrece con renta vigente, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión con ingreso inmediato y contrato ya en marcha.
Características destacadas:
- Muy luminoso: piso alto al frente, con excelente entrada de sol.
- Balcón: espacio ideal para desayunar o disfrutar de la vista.
- Vista panorámica: amplias visuales sobre la ciudad.
- Cocina integrada: ambiente funcional y bien aprovechado.
- Dormitorio con placard completo: guardado resuelto.
- Apto crédito y apto escritura: listo para realizar primera escritura.
- Con renta: propiedad actualmente alquilada, con contrato vigente y actualizaciones semestrales.
Una oportunidad concreta en una ubicación consolidada. Coordinemos una visita para que la conozcas.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 2.480, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 363 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 1.755 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 363 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Facundo Zarate
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