Tasación de propiedades en Santa María, Córdoba: cuánto vale y cómo se calcula
Santa María (Córdoba) todavía no tiene medición propia del precio por m² y preferimos no inventar un número: la zona medida más cercana es Potrero de Garay (a unos 25 km), con sus datos más abajo.
Santa María (Córdoba) en pocas palabras
Ojo con el nombre: acá «Santa María» es el departamento Santa María, la zona de Alta Gracia y Anisacate, y no Santa María de Punilla, que tiene su propia página.
En el catálogo, «Santa María» es el nombre del departamento y no el de una localidad: en el mismo departamento quedan Alta Gracia, Anisacate y Potrero de Garay, cada una con su propia página de tasación, más precisa que esta.
Los dos barrios que el catálogo ubica acá son Tejas 4 y Tejas III, y hoy el listado de AgonProp para esta zona es el de lotes en venta. Por eso la lectura natural es la de un lote o un terreno, más que la de una casa en un centro urbano.
Como la zona agrupa lugares distintos, el dato que mejor ubica un lote es su dirección exacta o su barrio, no el nombre «Santa María».
Precio por m² en Santa María (Córdoba): una referencia cercana
| Tipo | Mediana por m² | Rango habitual (USD por m²) | Avisos de la muestra | Relevamiento |
|---|---|---|---|---|
| Casas (m² cubiertos) | USD 836 | 774 a 1.082 | 197 | 20 de julio de 2026 |
| Terrenos (m² totales) | USD 22,7 | 18,4 a 30,5 | 301 | 20 de julio de 2026 |
Barrios y sub-zonas de Santa María (Córdoba)
- Tejas 4
- Tejas III
Cómo se tasa en Santa María (Córdoba)
La guía de tasación en las Sierras de Córdoba y la guía de tasación en la provincia de Córdoba explican qué pesa al valuar acá; el método de comparables está en Tasación online y, aunque el tasador de AgonProp es un servicio pago, para ver el precio y un informe de ejemplo no hace falta pagar nada.
Propiedades en Santa María (Córdoba)
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Santa María, Córdoba?
Como referencia, ya que Santa María (Córdoba) no tiene medición propia, en Potrero de Garay (a unos 25 km) relevamos casas a una mediana de USD 836 por m² (197 avisos, relevamiento del 20 de julio de 2026); terrenos a una mediana de USD 22,7 por m² (301 avisos, relevamiento del 20 de julio de 2026): es otra zona, así que sirve para ubicarte y no como precio de tu propiedad.
¿Cuánto cuesta tasar una propiedad en Santa María, Córdoba?
La tasación online de AgonProp cuesta $19.900 por informe en PDF, con valor estimado, rango y comparables, y se paga con MercadoPago antes de cargar tus fotos y planos.
¿Qué barrios o zonas incluye Santa María, Córdoba?
En el catálogo de AgonProp, Santa María (Córdoba) incluye Tejas 4 y Tejas III.
¿Una tasación online reemplaza a un tasador matriculado?
No: es una estimación basada en comparables, y una tasación firmada, como la que piden un banco, un juicio o una escritura, la hace un tasador o martillero matriculado.
Mi aviso dice «Santa María» y no sé en qué localidad queda: ¿cómo lo averiguo?
Fijate en la escritura, en el plano de mensura o en la boleta del impuesto inmobiliario: ahí figuran la localidad y la ubicación catastral. Si resulta estar en Alta Gracia, Anisacate o Potrero de Garay, usá la página de esa localidad. Ojo con el barrio Tejas 4: el catálogo lo lista también en Malagueño, así que confirmá cuál es la localidad real antes de elegir página.
En la referencia de esta página figuran casas y terrenos de Potrero de Garay: ¿cuál me sirve para un lote?
En todo caso, la fila de terrenos: es del mismo tipo y se mide igual, por metro total del lote. La de casas no se aplica a un lote. Aun así es una referencia de otra zona del departamento y no el precio de tu lote, que depende de su superficie, sus servicios y su ubicación exacta; para eso el informe compara con avisos de lotes parecidos.
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