Quinta 8 ambientes en Las Tapias
Venta · USD 190.000
Las Tapias, Las Tapias, Córdoba
4 dorm · 2 baños · 210 m²
Fotos
Descripción
Viví el sueño del campo en esta hermosa quinta sobre la Ruta de los Vinos, a solo 6 km de Villa Dolores y 36 km de Mina Clavero. La propiedad cuenta con dos casas independientes, ideal para disfrutar en familia o como inversión turística. Rodeada de naturaleza, frutales y un imponente Timbó, es el refugio perfecto para desconectar.
Caracteristicas destacadas:
- Dos casas: Principal de 150 m² con 2 dormitorios, living-comedor, cocina integrada y cochera para 3 autos; secundaria de 60 m² lista para pintar.
- Piscina y solarium: Perfecta para los días de calor, con pileta reservorio de agua.
- Parrilla y asador: Espacio exterior con mesón y bancos de material para reuniones.
- Sistema de riego: Por goteo en jardín y frutales, con derecho a riego por acequia.
- Servicios completos: Luz, agua, internet, gas natural en el asfalto, termotanque solar y pozo propio.
- Espacios verdes: Amplio terreno de 14.000 m² con árboles añosos y variedad de frutales.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 6.498, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 950 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 4.598 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 950 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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