PH en Nueva Córdoba — Balcarce 453, Nueva Córdoba, Córdoba
Venta · USD 128.000
Balcarce 453, Nueva Córdoba, Córdoba, Córdoba
2 dorm · 1 baños · 79 m²
Fotos
Descripción
Excelente PH en planta baja, ubicado sobre calle Balcarce 453, totalmente refaccionado y listo para habitar. Con 79,62 m² cubiertos distribuidos de manera funcional, ofrece espacios cómodos y versátiles para la vida cotidiana, en una de las zonas más buscadas de Córdoba.
Caracteristicas destacadas:
- Patio propio: espacio agradable y privado para disfrutar al aire libre.
- Cocina equipada y amoblada: lista para usar, optimizando el espacio.
- Escritorio: ideal para home office o espacio de estudio.
- Sin expensas: mayor previsibilidad en tus gastos mensuales.
- Totalmente refaccionado: listo para habitar sin necesidad de obras.
No pierdas la oportunidad de vivir en Nueva Córdoba con todas las comodidades. ¡Consultá para coordinar una visita!
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 4.378, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 640 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 3.098 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 640 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Castañeda Ferreyra - Broker Inmobiliario
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