PH 6 ambientes en Cuesta Colorada — Las Anémonas 1780, Cuesta Colorada, La Calera
Venta · USD 140.000
Las Anémonas 1780, Cuesta Colorada, La Calera, La Calera, Córdoba
3 dorm · 1 baños · 130 m²
Fotos
Descripción
Excelente oportunidad en un housing de 20 viviendas ubicado en el barrio Cuesta Colorada, zona norte de La Calera. A solo 700 metros de la avenida intercountry, a 10 minutos de Recta Martinolli y a 20 del centro, este PH combina tranquilidad y cercanía a todo.
Caracteristicas destacadas:
- Diseño en dos niveles: planta baja con estar-comedor, cocina semi integrada con barra, baño social, patio y asador propio; planta alta con tres dormitorios amplios y baño completo.
- Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato 60x60, aberturas DVH línea Modena, yeso y pintura, griferías FV y sanitarios Roca.
- Complejo con amenities: sum con asadores y pileta, cocheras de cortesía, dos ingresos automatizados, cámara de seguridad con app y cerco eléctrico.
- Lista para estrenar: incluye muebles de cocina, termotanque eléctrico, placares con corredizas y preinstalación de aire acondicionado.
¡Consultá para coordinar una visita y conocé este hogar en un entorno seguro y bien ubicado!
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 4.788, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 700 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 3.388 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 700 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Castañeda Ferreyra - Broker Inmobiliario
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