Finca en Conlara — San Javier
Venta · USD 188.000
San Javier, San Javier, Córdoba
500000 m²
Fotos
Descripción
Extraordinario campo de 50 hectáreas en el corazón de Conlara, a solo 12 km de Villa Dolores. Con monte nativo intacto y una construcción con potencial para mejorar.
Características destacadas:
- Monte nativo: intacto y único en la zona.
- Riego: con horas de agua de riego disponibles.
- Construcción: existente con posibilidades de mejora.
- Derechos posesorios: demostrables.
- Opcional: campo vecino de 13 ha con desmonte listo para cultivo.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 6.430, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 940 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 4.550 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 940 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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