Finca 5 ambientes en Embalse — Ruta Nacional 5, Embalse
Venta · USD 149.999
Ruta Nacional 5, Embalse, Embalse, Córdoba
2 dorm · 2 baños · 280 m²
Fotos
Descripción
Invertí en el corazón de Calamuchita: este campo para lotear combina naturaleza, privacidad y un gran potencial de desarrollo, en una ubicación estratégica entre Almafuerte y Embalse y rodeado de lagos. Es ideal tanto para vivir rodeado de verde como para concretar un proyecto de loteo.
Características destacadas:
- Loteo flexible: posibilidad de subdividir en lotes de distintos tamaños, con escritura y planos de mensura.
- Casa a estrenar: living amplio y luminoso, cocina comedor con barra desayunadora y excelentes terminaciones.
- Quincho con asador: perfecto para reuniones al aire libre.
- Pileta: para disfrutar del clima serrano.
- Servicios garantizados: agua corriente, electricidad y pozo negro.
Contactá a Mario (López Baena Propiedades) para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 5.130, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 750 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 3.630 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 750 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades