Complejo turístico en Villa Santa Cruz del Lago — Av. Cordoba al 800, Villa Santa Cruz del Lago
Venta · USD 299.900
Av. Cordoba al 800, Villa Santa Cruz del Lago, Villa Santa Cruz del Lago, Córdoba
3 baños · 435 m²
Fotos
Descripción
Oportunidad única de inversión en Villa Santa Cruz del Lago, Córdoba. Este complejo turístico con salón de eventos combina calidad constructiva y versatilidad comercial en un entorno natural privilegiado, a solo 15 minutos de Villa Carlos Paz. Ideal para negocio en marcha o proyecto multifamiliar.
Caracteristicas destacadas:
- Salón de eventos: amplio local de 220 m² con habilitación municipal, capacidad para 150 personas y baños diferenciados.
- Zona residencial: 3 departamentos modernos y luminosos, perfectos para alquiler temporal o permanente.
- Pileta: increíble pileta de 8x4 metros para disfrutar el verano.
- Cocheras: 4 cocheras con media sombra y espacio para ampliar.
- Ubicación: cerca del río, parada de colectivo en la puerta y almacén frente a la propiedad.
- Servicios: agua corriente, calefacción por tiro balanceado y termotanques eléctricos individuales.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 10.257, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 1.500 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 7.258 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 1.500 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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