Casa en Estancia Q2 — Estancia Q2, Mendiolaza
Venta · USD 490.000
Estancia Q2, Mendiolaza, Mendiolaza, Córdoba
4 dorm · 3 baños · 135 m²
Fotos
Descripción
Una obra de arte habitable con alma propia, construida con pasión y materiales nobles. Ubicada en una zona residencial exclusiva de Mendiolaza, con acceso rápido a avenidas, colegios y centros comerciales.
Caracteristicas destacadas:
- Living comedor súper luminoso con vista directa a la pileta.
- Cocina completa con desayunador, lavavajillas y salida a la pileta.
- Quincho techado con asador completo y horno.
- Suite principal con vestidor, antebaño y bañadera.
- Pileta con vista desde todos los ambientes.
- Jardín consolidado y garaje techado para dos autos.
- Loza radiante en toda la casa.
- Iluminación de diseño interna y externa.
- Permite mascotas y cuenta con parrilla.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 16.758, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 2.450 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 11.858 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 2.450 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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