Casa 8 ambientes en Villa Dolores — Sanchez Rosel Esquina Almirante Brown, San Javier
Venta · USD 59.900
Sanchez Rosel Esquina Almirante Brown, San Javier, San Javier, Córdoba
4 dorm · 2 baños
Fotos
Descripción
Oportunidad única de inversión en Villa Dolores, Córdoba. Este bloque de 2 dúplex a terminar se encuentra en una zona residencial y muy tranquila, a metros de Almirante Brown. Ideal para continuar la obra como vivienda, inversión o ambas.
Caracteristicas destacadas:
- Bloque de 2 dúplex: ideal para inversión o vivienda familiar, cada uno con distribución completa.
- Calidad de construcción: de primera categoría, listos para personalizar.
- Distribución en 2 plantas: planta baja con jardín de ingreso, cochera, living amplio, cocina comedor, baño social y patio; planta alta con baño completo, dormitorios y balcón terraza.
- Servicios en puerta: luz y agua, gas envasado.
- Documentación completa: escritura del lote disponible.
Consultá por esta oportunidad y coordiná una visita. ¡Te esperamos!
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 2.049, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 300 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 1.450 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 300 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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