Casa 4 ambientes en La Cuesta — Avenida Ejercito Argentino al 300, La Cuesta, La Calera
Venta · USD 165.000
Avenida Ejercito Argentino al 300, La Cuesta, La Calera, La Calera, Córdoba
3 dorm · 2 baños · 105 m²
Fotos
Descripción
Oportunidad en Country La Cuesta: un dúplex en planta baja con vista a las sierras, ideal para disfrutar la vida al aire libre con la seguridad y las amenities de un barrio cerrado.
Características destacadas:
- Barrio cerrado con seguridad 24 horas y espacios verdes.
- Pileta de material en el jardín, con galería y asador.
- Cocina americana equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
- Living comedor amplio, con calefacción a tiro balanceado.
- Placares en los dormitorios y antebaño con doble lavamanos.
- Pérgola para dos vehículos.
- Vista a las sierras y lote plano.
- Canchas de tenis y básquet y juegos infantiles en el barrio.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 5.643, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 825 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 3.993 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 825 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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