Casa 3 dormitorios en La Deseada Country — MZA 10 Lote 60, La Deseada Country, La Calera
Venta · USD 650.000
MZA 10 Lote 60, La Deseada Country, La Calera, La Calera, Córdoba
3 dorm · 4 baños · 440 m²
Fotos
Descripción
Impresionante casa de categoría en La Deseada Country, desarrollada en 4 plantas con diseño moderno, materiales de alta calidad y vistas abiertas a la ciudad. Cada ambiente fue pensado para disfrutar de luz natural y amplitud, en un entorno privado con patio nivelado, forestación y cerco perimetral.
Caracteristicas destacadas:
- Diseño en 4 plantas: combina sistema tradicional y steel framing con terminaciones premium.
- Planta baja: amplio estar con grandes ventanales y cocina-comedor equipada con carpintería Cadario Rossotto.
- Quincho de 110 m²: con parrilla moderna e iluminación LED, ideal para reuniones y eventos.
- Segundo quincho: con cocina, perfectamente integrado al patio.
- Calefacción central: por radiadores con caldera Peisa Prima Tec 32 DS F GN, instalación lista.
- Cocina equipada: artefactos TST (horno, anafe, campana y microondas) y bacha inteligente.
- Aberturas Módena con DVH: en toda la propiedad, más carpintería completa en aluminio y madera.
- Exterior: patio nivelado en dos explanadas, cerco perimetral de 1,80 m y forestación con jazmines.
- Lista para mudarse: se entrega con toda la iluminación instalada.
Una propiedad única para quienes buscan confort, diseño y excelente calidad constructiva. ¡Contactanos para coordinar una visita!
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 22.230, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 3.250 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 15.730 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 3.250 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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