Casa 3 ambientes en San Javier
Venta · USD 120.000
San Javier, San Javier, Córdoba
2 dorm · 1 baños · 61 m²
Fotos
Descripción
Viví la tranquilidad de las sierras en esta casa en San Javier, Traslasierra. Rodeada de naturaleza, con un patio de suaves desniveles y gran variedad de plantas, es ideal para quienes buscan descanso y contacto con el entorno. A pocos minutos de la plaza y de la Ruta 14, combina privacidad con accesibilidad.
Características destacadas:
- Construcción en piedra: muros de adobones que mantienen una temperatura ideal en el interior.
- Techo de madera: aislado y terminado en chapa, suma calidez y durabilidad.
- Galería semicubierta: con plataforma de madera y asador, perfecta para disfrutar al aire libre.
- Pileta: ideal para refrescarse en los días cálidos de Traslasierra.
- Energía solar: abastece toda la casa de manera sustentable.
- Agua de vertiente: disponible durante todo el año.
- Cuarto del inversor: espacio pensado para resguardar el sistema eléctrico.
- Vista a las sierras: hermosas panorámicas y buen clima en el entorno.
- Plantas nativas: gran variedad de árboles y especies autóctonas en el terreno.
- Derechos posesorios: demostrables y prolijos para mayor tranquilidad.
Consultame por esta oportunidad o coordiná una visita para conocerla en persona.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 4.104, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 600 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 2.904 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 600 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por López Baena Propiedades
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