Campo en Las Bajadas
Venta · USD 800.000
Las Bajadas, Las Bajadas, Córdoba
2000000 m²
Fotos
Descripción
Ubicado en Las Higueras, departamento Calamuchita, frente a la ruta que une Villa del Dique con Las Bajadas, a solo 5 km de Villa del Dique y 14 km de Las Bajadas. Este campo mixto de 200 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado y acceso directo a la ruta, ideal para proyectos agropecuarios o de inversión.
Características destacadas:
- Ubicación estratégica: sobre ruta, a minutos de Villa del Dique y Las Bajadas.
- Apto ganadería y agricultura: fracciones con estudios y aptitudes para diversos usos.
- Infraestructura hídrica: pozos con bomba a grupo electrógeno y molino con tanque australiano.
- Alambrado perimetral: postes de quebracho cada 5 metros, en excelente estado.
- Apto crédito: financiación disponible para la compra.
Consultá por visitas o más información.
Gastos de escritura estimados
Para quien compra: USD 27.360, alrededor del 3,4% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 4.000 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 19.360 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 4.000 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de Córdoba (1% sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 05/09/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en Córdoba y ajustar los valores
Publicado por Castañeda Ferreyra - Broker Inmobiliario