Departamento 2 ambientes en Recoleta — Azcuénaga 1021, Recoleta, CABA
Venta · USD 118.700
Azcuénaga 1021, Recoleta, CABA, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
1 dorm · 1 baños · 38 m²
Fotos
Descripción
Excelente oportunidad para vivir en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más exclusivos de Capital Federal. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su inmejorable ubicación y su distribución óptima, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida urbano.
Características destacadas:
- Dos patios: 10 m² semicubiertos para disfrutar al aire libre.
- Cocina equipada: lista para usar.
- Apto profesional: ideal para trabajar desde casa.
- Permite mascotas: tu compañero ideal también es bienvenido.
- Edificio con encanto: ascensor y servicio de encargado.
- Financiación propietaria: hasta el 50% en 6 años con una tasa del 1.2% mensual sobre saldo.
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Gastos de escritura estimados
Para quien compra: desde USD 5.068, al menos el 4,3% del precio publicado.
- Impuesto de sellos: USD 1.602 (se reparte 50/50)
- Honorarios de escribano: USD 2.873 (por costumbre, el comprador)
- Gastos registrales y certificados: USD 594 (por costumbre, el comprador)
Estimación orientativa, no una liquidación: se calcula con los sellos de CABA (2,7% hasta el tope y 3,5% si lo supera, sobre el precio publicado), honorarios de escribano de 2% + IVA (21%) y gastos registrales de 0,5%, sin exenciones (por ejemplo la de vivienda única). No incluye la comisión inmobiliaria, que se pacta aparte. Alícuotas relevadas el 27/10/2026. El escribano que intervenga hace la cuenta definitiva.
En CABA el tope de sellos ($226.100.000) está en pesos: si la operación lo supera, rige 3,5% sobre toda la operación y el total sube. Por eso el total sale «desde».
Ver cómo se calculan los gastos de escritura en CABA y ajustar los valores
Publicado por Buongiorno Propiedades
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