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ICL Febrero 2026: aumento de alquiler
En febrero de 2026, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +6,1% si el ajuste es trimestral y +34,6% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $106.076.
ICL del BCRA al 2026-02-01: 30,03. Fuente: BCRA (Índice para Contratos de Locación, Ley 27.551).
Aumento por periodicidad de ajuste
- Trimestral (desde noviembre 2025): +6,1% — $100.000 pasa a $106.076.
- Cuatrimestral (desde octubre 2025): +8,2% — $100.000 pasa a $108.216.
- Semestral (desde agosto 2025): +12,8% — $100.000 pasa a $112.810.
- Anual (desde febrero 2025): +34,6% — $100.000 pasa a $134.603.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto aumenta el alquiler en febrero de 2026 por ICL?
En febrero de 2026, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +6,1% si el ajuste es trimestral y +34,6% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $106.076. El ICL lo publica el BCRA (Ley 27.551) y combina inflación y salarios. El porcentaje exacto depende de la fecha de inicio de tu contrato y de la periodicidad del ajuste.
¿Qué periodicidad de ajuste tiene mi contrato?
Puede ser trimestral, cuatrimestral, semestral o anual, según lo que hayan firmado inquilino y propietario. La calculadora de AgonProp da el número exacto entre las dos fechas de tu contrato.
¿Este cálculo reemplaza lo que dice mi contrato?
No. Es orientativo: aplica el índice oficial entre dos fechas. Lo que manda es la cláusula de ajuste firmada.
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