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ICL Enero 2026: aumento de alquiler

ICL del BCRA al 2026-01-01: 29,39. Fuente: BCRA (Índice para Contratos de Locación, Ley 27.551).

Aumento por periodicidad de ajuste

Trimestral (desde octubre 2025): +5,9% — $100.000 pasa a $105.910.
Cuatrimestral (desde septiembre 2025): +8,3% — $100.000 pasa a $108.290.
Semestral (desde julio 2025): +12,9% — $100.000 pasa a $112.908.
Anual (desde enero 2025): +36,4% — $100.000 pasa a $136.444.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto aumenta el alquiler en enero de 2026 por ICL?

En enero de 2026, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +5,9% si el ajuste es trimestral y +36,4% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $105.910. El ICL lo publica el BCRA (Ley 27.551) y combina inflación y salarios. El porcentaje exacto depende de la fecha de inicio de tu contrato y de la periodicidad del ajuste.

¿Qué periodicidad de ajuste tiene mi contrato?

Puede ser trimestral, cuatrimestral, semestral o anual, según lo que hayan firmado inquilino y propietario. La calculadora de AgonProp da el número exacto entre las dos fechas de tu contrato.

¿Este cálculo reemplaza lo que dice mi contrato?

No. Es orientativo: aplica el índice oficial entre dos fechas. Lo que manda es la cláusula de ajuste firmada.

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