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ICL Mayo 2025: aumento de alquiler

ICL del BCRA al 2025-05-01: 24,19. Fuente: BCRA (Índice para Contratos de Locación, Ley 27.551).

Aumento por periodicidad de ajuste

Trimestral (desde febrero 2025): +8,4% — $100.000 pasa a $108.427.
Cuatrimestral (desde enero 2025): +12,3% — $100.000 pasa a $112.303.
Semestral (desde noviembre 2024): +21,6% — $100.000 pasa a $121.619.
Anual (desde mayo 2024): +95,2% — $100.000 pasa a $195.238.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto aumenta el alquiler en mayo de 2025 por ICL?

En mayo de 2025, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +8,4% si el ajuste es trimestral y +95,2% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $108.427. El ICL lo publica el BCRA (Ley 27.551) y combina inflación y salarios. El porcentaje exacto depende de la fecha de inicio de tu contrato y de la periodicidad del ajuste.

¿Qué periodicidad de ajuste tiene mi contrato?

Puede ser trimestral, cuatrimestral, semestral o anual, según lo que hayan firmado inquilino y propietario. La calculadora de AgonProp da el número exacto entre las dos fechas de tu contrato.

¿Este cálculo reemplaza lo que dice mi contrato?

No. Es orientativo: aplica el índice oficial entre dos fechas. Lo que manda es la cláusula de ajuste firmada.

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