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ICL Julio 2026: aumento de alquiler
En julio de 2026, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +9,7% si el ajuste es trimestral y +31,5% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $109.673.
ICL del BCRA al 2026-07-01: 34,24. Fuente: BCRA (Índice para Contratos de Locación, Ley 27.551).
Aumento por periodicidad de ajuste
- Trimestral (desde abril 2026): +9,7% — $100.000 pasa a $109.673.
- Cuatrimestral (desde marzo 2026): +12,0% — $100.000 pasa a $111.969.
- Semestral (desde enero 2026): +16,5% — $100.000 pasa a $116.502.
- Anual (desde julio 2025): +31,5% — $100.000 pasa a $131.541.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto aumenta el alquiler en julio de 2026 por ICL?
En julio de 2026, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +9,7% si el ajuste es trimestral y +31,5% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $109.673. El ICL lo publica el BCRA (Ley 27.551) y combina inflación y salarios. El porcentaje exacto depende de la fecha de inicio de tu contrato y de la periodicidad del ajuste.
¿Qué periodicidad de ajuste tiene mi contrato?
Puede ser trimestral, cuatrimestral, semestral o anual, según lo que hayan firmado inquilino y propietario. La calculadora de AgonProp da el número exacto entre las dos fechas de tu contrato.
¿Este cálculo reemplaza lo que dice mi contrato?
No. Es orientativo: aplica el índice oficial entre dos fechas. Lo que manda es la cláusula de ajuste firmada.
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