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ICL Febrero 2025: aumento de alquiler
En febrero de 2025, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +12,2% si el ajuste es trimestral y +174,4% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $112.167.
ICL del BCRA al 2025-02-01: 22,31. Fuente: BCRA (Índice para Contratos de Locación, Ley 27.551).
Aumento por periodicidad de ajuste
- Trimestral (desde noviembre 2024): +12,2% — $100.000 pasa a $112.167.
- Cuatrimestral (desde octubre 2024): +17,5% — $100.000 pasa a $117.483.
- Semestral (desde agosto 2024): +30,5% — $100.000 pasa a $130.468.
- Anual (desde febrero 2024): +174,4% — $100.000 pasa a $274.416.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto aumenta el alquiler en febrero de 2025 por ICL?
En febrero de 2025, un alquiler que se actualiza por el ICL del BCRA aumenta +12,2% si el ajuste es trimestral y +174,4% si es anual. Sobre un alquiler de $100.000, el ajuste trimestral lo lleva a $112.167. El ICL lo publica el BCRA (Ley 27.551) y combina inflación y salarios. El porcentaje exacto depende de la fecha de inicio de tu contrato y de la periodicidad del ajuste.
¿Qué periodicidad de ajuste tiene mi contrato?
Puede ser trimestral, cuatrimestral, semestral o anual, según lo que hayan firmado inquilino y propietario. La calculadora de AgonProp da el número exacto entre las dos fechas de tu contrato.
¿Este cálculo reemplaza lo que dice mi contrato?
No. Es orientativo: aplica el índice oficial entre dos fechas. Lo que manda es la cláusula de ajuste firmada.
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